1973〜1983年築, 専有面積16.53㎡〜36.53㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+11.2%
荒川区
79.7万円/㎡
前年比+19.8%
フジメゾン西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
1978年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 26.53㎡の場合
相場
1,758万円
66.3万円/㎡
905
1,474
2,042
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,042万円
55.5万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
フジメゾン西日暮里
1,680万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 26.53㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は52.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,680万円 | 63.3万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,580万円 | 54.3万円 | 5階 | 29.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,850万円 | 44.3万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 47.4万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 52.2万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 56.3万円 | 11階 | 92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,750万円 | 60.3万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,180万円 | 56.3万円 | 11階 | 92㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 57.4万円 | 11階 | 92㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/28 | 5,180万円 | 56.3万円 | 11階 | 92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,749万円 | 60.3万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 5,280万円 | 57.4万円 | 11階 | 92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,800万円 | 67.8万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,580万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,772万円 | 60.8万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,100万円 | 50.2万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,300万円 | 55.0万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,280万円 | 61.2万円 | 11階 | 86.27㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/03/15 | 2,800万円 | 61.4万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,150万円 | 43.3万円 | 4階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 45.2万円 | 4階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 37.1万円 | 5階 | 29.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/02 | 1,180万円 | 45.5万円 | 4階 | 25.96㎡ | 1DK | - |
| 2023/04/10 | 1,080万円 | 40.7万円 | 3階 | 26.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/03/17 | 1,180万円 | 44.4万円 | 3階 | 26.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/26 | 4,680万円 | 44.8万円 | 2階 | 104.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 4,680万円 | 44.8万円 | 2階 | 104.45㎡ | 3LDK+車庫 | 西 |
| 2022/06/28 | 4,680万円 | 44.8万円 | 1階 | 104.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 4,980万円 | 47.7万円 | 2階 | 104.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 4,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 104.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 4,980万円 | 57.4万円 | 2階 | 86.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/03 | 5,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 104.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/17 | 5,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 92.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/19 | 2,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 53.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 2,990万円 | 56.4万円 | 3階 | 53.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/18 | 5,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 104.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/24 | 3,180万円 | 60.0万円 | 3階 | 53.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 5,500万円 | 59.4万円 | 2階 | 92.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/03 | 2,080万円 | 45.6万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/28 | 2,780万円 | 52.4万円 | 4階 | 53.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/28 | 1,680万円 | 37.4万円 | 9階 | 44.86㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,930万円 | 67.2万円 | 28.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/29 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,400万円 | 63.2万円 | 22.15㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,450万円 | 50.6万円 | 28.64㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/31 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,890万円 | 64.8万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2022/02/03 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 田端駅2分 | 1,480万円 | 48.9万円 | 30.26㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/16 | マンション道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅2分 | 1,150万円 | 54.6万円 | 21.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,150万円 | 67.6万円 | 31.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2021/10/27 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,230万円 | 75.4万円 | 29.57㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、荒川区では19.8%上昇しています。