1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
荒川区
74.2万円/㎡
前年比+21.7%
フジメゾン西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
1978年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,266万円
54.2万円/㎡
1,350
1,960
2,571
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,571万円
46.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月21日
フジメゾン西日暮里
1,850万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 41.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,850万円 | 44.3万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/09 | 1,880万円 | 45.0万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,000万円 | 47.8万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,880万円 | 45.0万円 | 9階 | 41.8㎡ | 2K | 南 |
| 2025/07/11 | 1,580万円 | 54.5万円 | 5階 | 29.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 63.3万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,580万円 | 54.3万円 | 5階 | 29.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 47.4万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 52.2万円 | 9階 | 41.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/15 | 2,750万円 | 60.3万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 56.3万円 | 11階 | 92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,180万円 | 56.3万円 | 11階 | 92㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 57.4万円 | 11階 | 92㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/28 | 5,180万円 | 56.3万円 | 11階 | 92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,749万円 | 60.3万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 5,280万円 | 57.4万円 | 11階 | 92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,800万円 | 67.8万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,772万円 | 60.8万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,100万円 | 50.2万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,300万円 | 55.0万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,800万円 | 61.4万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,150万円 | 43.3万円 | 4階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 45.2万円 | 4階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 37.1万円 | 5階 | 29.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/02 | 1,180万円 | 45.5万円 | 4階 | 25.96㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,780万円 | 43.6万円 | 40.87㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 48.0万円 | 51.69㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,580万円 | 53.7万円 | 48.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロータリーマンション 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,640万円 | 54.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 3K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 39.97㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ヴィラロイヤル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,399万円 | 46.3万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、荒川区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は荒川区の平均と比較して40.3%割安です。